贷款先还本金还是先还利息划算?办理房贷后怎么还才最划算?
房贷还款使用等额本金还款方式是最划算的,因为等额本金还款方式比等额本息还款省钱,总还款利息会少一些。等额本金法是固定每个月支付的本金的金额,然后在此基础上加上每个月应支付的利息,就是月供。前期较高,后期过半付费。之后月供迅速下降。等额本息法是使用本金进行还款。最初的月供几乎全是利息,后来的月供几乎全是本金。每月支付金额是固定的。经过计算,等额本金还款方式比等额本息还款方式节省的利息更多。
以下条件不推荐提前还款。
1.银行基准利率下调。
国家每年都会根据楼市和资金关系调整房贷利率。房贷利率要么上调,要么下调。如果利率波动更高,我们需要支付更多的利息。如果利率低,我们支付的利息就少得多。有时候不要小看这一分两分,会让你少交几万。要知道,提前还款是在基准利率基础上的罚息。如果你提前还款,利率高一点,你的违约金就多一点,利率低一点,违约金就少一点。
2.等额本金还款超过还款期的1/3。
贷款过的人都知道,一般有两种还款方式。等额本金还款,即除了等额本金还款之外,还剩下所有钱的等额利息。但是随着你还,你还的利息会越来越少。此时,如果你已经还清了1/3的贷款,那么你需要还的利息就不多了,剩下的就是本金。这个时候一次性提前还款没有太大意义。如果你觉得这个利息不算什么,可以提前还。
3.等额本息已经超过还款期限的50%。
等额本息是另一种还款方式,即你的贷款总额和利息除以贷款时间、月利息和本金。和上面的差不多。如果你已经还了一半还款期,你的总利息已经还了至少60%以上。这种情况下,提前还款不划算。现在想从银行甚至其他金融机构贷款都不容易,要审核的流程资质也很严格。现在大部分利息都还清了,不如把钱放到更有投资价值的地方。
另外需要注意的是,很多银行需要还款一年以上才能提前还款。一般有三次大额还款的机会。可以先还一部分大额,然后留一部分慢慢扣。还款不罚钱。还有一些银行的还款明细不一样。有些银行如果提前还款,要支付一大笔违约金。原借款合同中有注明。你需要和银行了解清楚,权衡利息和违约金的差距,再考虑是否提前还款。
因为做抵押的房子是抵押给银行的,你还钱后还得去房管局注销抵押信息。不然就算你还了贷款,房子也不是你的,有的银行还会主动帮你注销。但是如果你是在卖房,而且你很着急,最好自己取消,因为银行每天都有很多这样的还款业务,银行代理需要等很长时间。
高校助学贷款毕业之前必须得还完嘛?
高校助学贷款并不需要在毕业之前还完,借款学生只要根据选择的还款期限,在规定期限内按时还完即可。而大家需要注意:
1.助学贷款期限为学制加15年,最长不超过22年,建议按自身学业情况和还款能力选择合适的还款期限。
2.虽然国家开发银行没有明确规定助学贷款必须要在毕业前还清,不过如果自身还款能力足够的话,在毕业前还清的确更为划算一些。因为在毕业前还清只要偿还借款本金即可。此期间还是由财政贴息的,尚未产生利息,也就不需要借款学生去偿还利息。
3.如果毕业后经济收入水平上升,届时也可以申请提前还款,每年的1月到10月的1号到10号期间均可进行申请(助学贷款每年的到期还款日为12月20日,最后一年是9月20日)。
4.要是毕业后打算攻读更高一级的学位(研究生学位或第二学士学位),还可以去申请续贷,届时将暂时不用还款,不过等之后再毕业,相应的还款期限也会有所缩短。
无息贷款买车并不划算?看看这几个理由你接受吗
很多人除了买房要贷款,连买车也得去贷款,而很多4S店贷款买车都宣称可以免息,让不少贷款人以为占了大便宜。可实际上无息贷款买车并不划算,这里就给大家来讲下几个理由,看看大家是否认可,感兴趣的朋友可以一起看看。
无息贷款买车并不划算?
1、无息贷款买车虽然表面上看起来不用付利息,但是大多都是要收手续费的,每个月分期支付,实际上其实就是按月收取利息。当然也不排除有个别车可以0息0手续费,可其实是把这部分费用都加进车价里了,同一款车往往比市面上的车要贵好几千甚至好几万。
2、无息贷款买车还会捆绑销售车险,通常在4S店买车后会让同时买车险,并且不是想买几种保险就几种,而是必须要买全险。并且至少要连买2年,为了确保贷款人能够按时买车险,还会让交两三千的保证金,一旦下一年没有继续在4S店买车险,这笔钱就不会退的。
3、无息贷款买车有不少还会给车子装GPS定位,不管贷款人把车开到哪里,4S店都会对车辆的位置了如指掌,贷款人的行踪完全出于4S店的监控下。要是贷款人没有按时还款,有的4S店就会根据定位去拖车,然后让贷款人还款后还要交拖车费才会让把车拿回来。
4、无息贷款买车不保值,很多人都是要3年才还清车贷,可是车辆贬值很快,等到时候好不容易把车贷还清想卖车,可能只能卖到之前价格的八分之一。以之前的价格在当时完全能卖一辆配置更高的车了。
扬州公积金个人能贷款多少?最高能贷多少?
买房的时候若是可以申请公积金贷款,对于买房的人来说就是莫大的喜事,一是利率低很多,二是还款压力小很多,但是公积金贷款额度是有限制的,下面来看看扬州的最新规定。
扬州公积金个人能贷款多少?
最高可贷60万,具体可以贷款多少,公积金管理中心根据贷款申请人的具体情况进行综合评估的。扬州公积金贷款最新规定:双缴存职工的住房公积金贷款最高额度由50万元调整为60万元,单缴存职工的住房公积金贷款最高额度由30万元调整为36万元。
(图片来源:扬州市人民政府)
夫妻双方都缴存公积金即为双职工缴存,若是只有一方缴存公积金叫做单缴存职工。
扬州公积金贷款额度的确定应同时遵循以下规定:
【1】不超过市公积金管委会确定的最高额度;
【2】不得高于按照职工及配偶还款能力确定的贷款额度;月还款额一般不超过借款人或家庭收入的50%;
【3】不得高于按照职工及配偶住房公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度;
【4】购买自住住房的,贷款、提取和首付款的总额不得超过住房的实际总价款;建造、翻建、大修自住住房的,贷款总额不超过实际支出金额的50%;拆迁安置房贷款的,拆迁安置房总价款按安置房实际价款减拆迁补偿后计算;
【5】多人合资购(建)房的,按其产权份额计算可贷额度;
【6】职工及配偶只有一人缴存住房公积金的,贷款额度不超过市公积金管委会确定的最高额度的60%;职工配偶为现役军人的,可视同双职工缴存确定贷款额度;
【7】其他需要政策性支持的贷款,按相关规定执行。
有缴存的公积金之后要想贷款成功,还需要满足当地关于公积金贷款的条件,基本要求是:年龄合适、工作稳定、公积金连续缴存半年以上并且是在缴状态,再者是贷款人征信没有问题等等。
关键词: 贷款先还本金还是先还利息划算 办理房贷后怎么还才最划算 高校助学贷款毕业之前必须得还完嘛 扬州公积金个人能贷款多少 无息贷款买车并不划算
上一篇 : 1年期与5年期房贷的利率有区别吗?怎么删除花呗明细账单?
下一篇 : 最后一页
最新推荐
贷款先还本金还是先还利息划算?办理房贷后怎么还才最划算?房贷还款使用等额本金还款方式是最划算的,因...
1年期与5年期房贷的利率有区别吗?1年期与5年期房贷利率没有区别,都是参考的一年期LPR来制定的,在加点...
征信连三累六啥意思?征信出现连三累六怎么办?征信好不好关系到用户能不能成功申请到贷款或者是信用卡,...
名下网贷多信用卡申请能过吗?名下拥有较多的网贷,申请办理信用卡时,如果网贷没有导致个人征信不良以及...
76人今年季后赛在第二轮就被热火淘汰,这给了他们很大的震动,休季求变的想法非常强烈。据《费城问询者...
名记Shams爆料,火箭将克里斯蒂安-伍德交易至独行侠,得到独行侠的首轮26号签外加多名球员。Shams补充表...
NBA官方更新了总决赛FMVP榜,库里仍居第一,勇士占据前三席。1 斯蒂芬-库里,场均30 6分5 8篮板4 6...
解立彬在昨日接受北青报记者专访。解立彬表示:首钢队是一个有传统与底蕴的球队。这支球队需要坚持此前...
6月15日0-24时,广西新增本土无症状感染者1例(防城港东兴市)。当日解除隔离医学观察本土无症状感染者4...
柳州近年来,三江全力推进程阳八寨创建国家AAAAA级旅游景区,投入2 3亿元完善景区基础设施建设,景区整...
近年来,非法集资作案手段不断翻新每年6月是处置非法集资部际联席会议确定的全国防范非法集资宣传月,今...
预计今天(15日)广西降雨依旧相对较弱,公众可以抓住时机积极开展各项防洪防灾措施工作。到了17-21日新...
6月15日,记者获悉,今年全区稻谷收购时间将从6月20日开始。 " >
惠民保凭借低门槛、覆盖广等特点,近两年一跃成为一款现象级产品。虽然惠民保覆盖城市逐年扩展、参保率...
征信修复乱象正在急速清退中。6月15日,北京商报记者以征信修复为关键词搜索发现,在天眼查平台上,与此...
数字人民币可以买理财产品了!6月15日,北京商报记者注意到,建设银行已于近日上线数字人民币理财产品专...
媒体报道,近期有近400家公司推出股权激励方案。本栏认为,股权激励虽是好事,但也应该注意投资者的利益...
随着冬奥会、冬残奥会的结束,赛时设备逐一拆除,送走五洲宾朋的冬奥会主媒体中心所在地——国家会议中...
6月15日,全国统一电子烟交易管理平台正式上线,电子烟行业迎来一烟一身份的监管时代。业内人士表示,在...
一首《爱你》,让一波王心凌男孩跳了出来,更让王心凌热持续扩散。而在当下,由王心凌出演、自首播已过...
■用于未成年人保护的困难群众救助补助资金主要用于基本生活救助补助、临时救助、政府购买服务 " ><sc...
无赠品无预售,用仓库货架展示商品……保税仓里的6·18另有一番景象。6月15日,北京商报记者发现,今年6...
对于日本央行坚持宽松的努力,债券交易员们并不买账。6月15日,日本10年期国债期货盘中暴跌2 01日元,...
新一期麻辣粉如期而至。6月15日,央行发布消息称,为维护银行体系流动性合理充裕,开展2000亿元中期借贷...
6月15日,A股市场表现吸睛无数,大金融板块强势拉升,保险、券商集体大涨,上证综指盘中一度涨超2%,收...
拿地同比几近腰斩,开工面积降幅远超竣工,个贷、开发贷跌幅仍超两成……6月15日,国家统计局发布的房地...
6月15日,5月国民经济多项指标出炉。数据显示,5月份受疫情影响,消费业态承压明显,但同时,城镇调查失...
今天(6月14日)7时37分,梧州市气象台发布暴雨红色预警信号。受强降雨影响,市区多个路段出现内涝、山...
南宁大桥是南宁市重要交通节点,每到晚高峰期,车流量非常大,南宁大桥由南往北的车辆经常反堵,为此,...
当天傍晚南宁天气欠佳,一直到晚上9时40分左右,方从云层中显露出来。 " >
近日,自治区政府办公厅印发《全区自建房安全专项整治工作方案》。 " >
粤桂两省区通过“四个赋能”,着力构建产业协作的长效机制,促进双方联动发展、互利共赢。 " ><script...
针对近日有媒体报道中国证监会今年在上海和北京召开会议,要求外资投行报告高管薪酬细节,并提出不要给...
6月13日美股继续大跌,三大股指均创出年内新低。不过,A股14日低开高走,最终以红盘报收。截至收盘,沪...
在深圳龙岗区的一间厂房里,一条先进的半导体生产线正在紧张地调试中。从外观看,它与其他芯片生产线无...
近日,深圳市规划和自然资源局大鹏管理局对外发布《深圳市赖氏洲海岛保护与利用项目开发利用具体方案》...
近日,国务院办公厅发布《关于对2021年落实有关重大政策措施真抓实干成效明显地方予以督查激励的通报》...
安徽理工大学是几本_是一本还是二本大学?一、安徽理工大学是几本?首先,这一点希望大家清楚,教育部门并...
2022全国985大学排名名单一览表(39所)2022高考填报志愿时,全国985大学排名情况怎样是广大考生和家长朋...
2022南京大学排名_最新全国排名第几?2022高考填报志愿时,南京大学全国排名第几是广大考生和家长朋友们...
2022中南大学排名_最新全国排名第几?2022高考填报志愿时,中南大学全国排名第几是广大考生和家长朋友们...
2022年6月1日,《渝见,沉浸的少年》正式开启全国海选,招募近百名优秀的孩子免费参与节目拍摄和录制,...
股票止损价设置好是到了就卖吗?对,投资者设置止损价是为了控制最大亏损幅度,所以设置好止损价后,投资...
股票退市后持有的股票怎么办?股票退市后持有的股票的解决方法:1、等待证券公司代办股份转让,股东携带...
股票收跌倒T字明天怎么走?股票出现收跌的倒T第二个交易日下跌的概率比较大,收跌的倒T它是一根下影线较...
股票震荡期是什么意思?股票震荡期是指股票的价格在某一范围内来回波动的时期,这段时期内股票没有明显上...
新三板为什么可以助力中小企业融资?2021年深化新三板市场改革,设立北京证券交易所的核心目的便是为创新...
买入认购期权动机及原因?交易者为什么愿意买进认购期权,肯定有其动机或原因,这些动机或原因可以归纳如...
周期股适合价值投资吗?投资者需要分析这些事情?选择要投资的股票本身就是一件比较难的事情,要选择收益...
股市调休日开盘吗?周末股市一直都是休市的,若是遇到调休,股市也是休市。中国的股票开盘时间是北京时间...
房产要闻:楼市筑底态势明显 个贷、国内贷降幅均超20%
勇士击败凯尔特人!森林狼被感谢:09年两次不选库里+送来维金斯
在门店买饮品排队还未消费时能否使用洗手间?星巴克回应:不包括国内门店
北京市商业办公房屋租赁合同发布 明确水电气热等资源费用的标准
新一轮的游戏发布季!微软等主机三巨头晒蓝图 硬件之外还拼游戏质量
江山盟·品质川菜全国首店试营业 运营商一点嗨与麻辣诱惑渊源颇深
特惠双人半年畅玩卡、七大超级团……旅游企业“6·18”促销战打响
创新高!退市罗顿等6股迎来最后交易日 腾邦退等26股未来也将被摘牌
国内成品油价迎来年内第十次上调 95号汽油达9.9元/升左右
江苏2022三本大学排名情况如何?江苏二本大学投档最低分看这里!
广州大学松田学院学费为什么这么贵?广州大学松田学院奖助学金措施有哪些?
为什么新股中签率这么低散户还坚持申请?布林线开口收口紧口诀看这里
招商银行信用卡提额小技巧有哪些?中原银行信用卡逾期卡被停用会不会影响个人征信?
工商银行信用卡逾期会不会坐牢?办理儿童银行卡需要携带什么资料?
郑州银行信用卡征信会受到分期影响吗?浦发银行逾期协商还款技巧有哪些?
联系我们:55 16 53 8@qq.com
关于我们| 联系方式| 版权声明| 供稿服务| 友情链接
华讯网 版权所有,未经书面授权禁止使用
Copyright©2008-2020 By www.saibeinews.com All Rights Reserved