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房贷审核发现多头借贷怎么办?公积金提取审核状态有几种?

  • 2022-06-30 14:46:53 来源:民企网

借呗还有5万没还清能公积金贷款吗?

借呗还有5万没还清一般不会影响到公积金贷款,只要客户的借呗没有逾期,就不会在征信报告上面留下不良贷款记录,公积金中心不会因为客户申请了借呗就拒绝客户的贷款申请。

不过,如果客户还有外债没有结清的话,公积金中心会提高对于客户收入流水的要求,这样也是为了保证客户有足够的还款能力。

在申请公积金贷款的时候,客户需要满足以下一些要求:

1、客户的征信良好。

2、公积金账户状态正常。

3、公积金账户余额充足。

4、公积金能够申请相应的贷款额度。

5、公积金连续缴费满足要求。

6、在当地有购房资格。

可以看到,公积金中心对于客户的要求还是比较严格的,在正式申请贷款以前,客户可以准备好自己的资料先去公积金中心咨询,看看自己的资质能不能申请到贷款,又能够申请多少贷款。

房贷还了2年能转按揭吗?

房贷还了2年能转按揭。只要经过贷款银行的同意就可以申请办理转按揭手续,具体办理程序如下:一、买卖双方签订《房屋买卖合同》。二、在贷款银行同意的情况下,买方向银行申请转按揭并提交相关材料及担保费。三、银行审核通过后,卖方到银行办理还贷手续并注销抵押登记。四、到房管部门办理房产过户手续。五、买方到贷款行签订贷款合同,并办理抵押登记等相关手续。

房贷审核发现多头借贷怎么办?

房贷审核发现了多头借贷,为了尽量让房贷能够顺利下款,客户需要及时将多头借贷的贷款还上,并且开具贷款结清证明交给银行审核,如果不采取措施的话,银行会认为客户经济条件欠佳,会对客户的还款能力产生顾虑,最后就会导致房贷申请失败。

银行对客户房贷资质的审核比较严格,为了让房贷审核顺利,客户在申请房贷以前可以做好以下几点:

1、降低自己的负债率。

2、增加自己的收入流水。

3、不要出现多头借贷。

4、不要出现大额借贷的情况。

对于银行来说,多头借贷意味着客户的经济能力欠佳,比较依赖信贷产品,这并不是一个好的迹象,容易导致贷款失败。

在客户申请房贷以前,最好还是准备好自己的资料去银行咨询,看看凭自己的资质能不能够申请房贷,又能够申请多少的房贷额度,做到心中有数以后再去缴纳首付与定金,不要冲动。

公积金提取审核状态有几种?审核不通过是什么原因?

如今,公积金不仅仅是可以在买房的时候可以提取使用,我们还可以在离休退休或是出国定居时提取,甚至还可以在难以支付房租时提取出来使用。

公积金提取审核状态有几种?

我们在提取公积金时,还需要提交资料经公积金管理中心审核,根据我国《个人住房公积金贷款管理暂行规定》的相关介绍,表示管理中心应该加强公积金贷款的审核审批管理,建立初审、审核、审批的三级贷款审批制度。所以说审核过程中一般会显示初审、审核、审批三个状态。

如果说我们在公积金提取过程中没有通过审核,那么可能是以下几个原因。

【1】资料不齐全、信息有误

申请提取公积金需要提供大量的相关的证明材料,所以说有可能会出现申请材料不全、信息错误、个人信息对不上等情况,这时候公积金管理中心就会给出哪里出现了问题的答复。

【2】不符合提取条件

虽然说,现在公积金提取的范围扩大了,但也并不是随便就可以提取的,最少也要满足以下六种情形之一。

①购买、建造、翻建、大修自住住房的;

②离休、退休的;

③完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

④出境定居的;

⑤偿还购房贷款本息的;

⑥房租超出家庭工资收入的规定比例的。

至于具体的提取流程和材料,不同地区的公积金都会有所差异,建议向当地公积金中心进行咨询,或者我们也可以直接在网上办理,微信的城市服务和支付宝的市民中心都可以找到,甚至很多手机银行APP也有这项服务。

关键词: 借呗还有5万没还清能公积金贷款吗 房贷还了2年能转按揭吗 房贷审核发现多头借贷怎么办 公积金提取审核状态有几种 公积金提取审核不通过是什么原因

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