当前位置：首页 > 资讯 > 正文

还清房贷后如何解除抵押？助学贷款还款记录怎么查询?

公积金贷款额度全国通用吗?异地公积金贷款买房如何办理

公积金贷款利率是商业贷款利率的6折，通过公积金贷款能省很多钱，但有人是买房地和公积金缴存地不在同一个城市，想知道公积金贷款额度全国通用吗?异地公积金贷款买房如何办理?这里就给大家来简单介绍下。

公积金贷款额度全国通用吗?

首先大家要知道，公积金是由各个省市单独管理的，还没有实现全国城市公积金互通，而每个城市的公积金贷款额度是按照当地住房公积金管理中心计算的，所以肯定是不能全国通用的。

通常是在哪个城市交的住房公积金就只能在哪个城市买房，就算是同一省份跨市公积金贷款也不行。每个城市公积金贷款额度有一个最高额度，具体额度和缴存人的月收入、首付款比例、公积金缴存基数和余额、申请人的年龄等因素有关。

异地公积金贷款买房如何办理?

虽说公积金贷款额度还没实现全国通用，但在个别城市还是可以异地买房的。

像北京、上海、重庆、杭州、哈尔滨、广州、深圳、天津、厦门、海南、太原、西安、西宁、银川、成都、贵州、石家庄这18个城市都实现了全国范围内公积金贷款互通，相互之间是可以跨城市用公积金贷款买房的。

要是想办理公积金异地贷款买房，建议拨打购房地当地住房公积金管理中心热线，问清楚该地公积金异地贷款要求，以及需要哪些资料证明等，符合条件了再去办理。也可以找当地的中介帮忙办理，比自己办理会更有把握些。

还清房贷后如何解除抵押?

还清房贷后解除抵押的流程：

一、首先用户要去贷款银行开具结清证明，并拿回房屋产权证和房屋他项权证。

二、带好身份证、结清证明、以及房屋产权证和房屋他项权证去房管局提出房屋解押申请并填写解押申请表。

三、房管局工作人员审核资料，确认没问题以后就可以办理解除抵押的手续。

另外房屋解押手续可以委托他人办理，只是需要在公证处开具的授权委托书，由被委托人持授权委托书以及相关资料去房管局办理即可。

助学贷款还款失败怎么办?是什么原因造成的?

助学贷款的金额发放到账户后，学校会自动扣除学费，剩余的金额可以在完成认证后提现到银行卡中，所有的费用都是需要还的，还款也是通过发放贷款的支付宝账户，每年的12月20日是还款日，若是还款失败怎么办呢?

助学贷款还款失败怎么办?

助学贷款还款失败首先搞清楚为什么失败，若是因为账户余额不足，需要及时的存钱进去，确保在次月15号之前存好钱，系统就会在次月20号进行补扣。若是账户有钱但是系统扣款失败，可以看下是不是支付宝账户异常，比如被冻结了，需要先申请解冻，然后到时候系统再次扣款的。

若不是上面说的两种情况，可以拨打助学贷款服务热线，进行咨询，客服会告诉你具体什么情况，应该怎么处理的。

助学贷款还款成功后，资金马上就被扣除(实时还款),在还款明细中能查到。因国开行在线系统的还贷状态月底才会更新，若需要登录系统查询，请月底或者下个月初查询。

助学贷款还款记录怎么查询?

在支付宝里面搜索国家开发银行助学贷款，进入小程序之后，点击我的记录—我的还款进行查看。及时关注个人在线系统的相对应贷款项目是否已经结清，证明还款成功。

需要注意的是，助学贷款提前还款失败的话，不算逾期还款，不会产生不良影响，若是按期还款扣款失败的话，是变成了逾期还款的，会产生罚息，还会影响学生的征信。