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中行贷款利率多少?买完房利率又降了怎么办?

  • 2022-09-20 16:14:42 来源:民企网

中行贷款利率多少?

中国银行人民币贷款利率

1、短期贷款

一年以内(含一年)4.35%。

2、中长期贷款

一至五年(含五年)为4.75%,五年以上为4.90%。

买完房利率又降了怎么办

面对买完房利率又降了的情况,可以如下应对:1.如果办理的是公积金贷款类型,而下调的是LPR,那跟客户的房贷没有关系。毕竟公积金贷款执行央行贷款基准利率,商贷利率才是以相应期限的LPR为定价基准加点形成。而只有当人民银行调整了贷款基准利率的时候,客户的房贷才会自次年1月1日起开始执行新利率。

2.如果办理的是商业贷款类型,合同约定执行固定利率,那客户的房贷利率也不会发生变化,先前合同约定的是多少,之后依旧按照此利率执行,不会因为LPR的调整而发生变化。

3.如果办理的是商业贷款类型,而合同约定执行浮动利率,那等到重定价日,届时客户的房贷就会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率,然后在下一周期执行。注意重定价周期最短为一年,重定价日可以选择1月1日或者贷款发放日。

千万不要消费贷怎么回事?

消费贷款也称消费者贷款,是国有、商业银行和金融机构以消费者信用为基础,对消费者个人发放的,用于购置耐用消费品或支付其他费用的贷款,用途一般是用于旅游,房屋装修,教育进修,婚庆,家用电器,百货消费。等等…

互联网发达贷款变的很容易,基本每个人的支付宝或微信都有一笔消费贷额度!少则几千多则几万。年轻人观念的都比较开放,思想超前喜欢接受新鲜事物。很多刚参加工作,有了收入就想要开始提高生活品质享受生活了,当工资收入满足不了自己的需求时,往往这部分人就会选择做一些消费贷款来满足自己的购物,或者旅游需求。提前消费提升自己幸福指数!如果你现在还没有用过消费贷,千万别去使用后果很严重!

消费贷类似于信用卡它有一个固定额度,你可以循环使用这个额度!用了还,还进去还可以再借出来!它唯一和信用卡的区别是,消费贷你每一次的借款都会上央行的个人征信被记录下来,哪怕是你一次只借500元,也会被记录!这种记录对你以后真正想去银行办理贷款时有很大影响!尤其是办理首套房按揭贷款的时侯,很多人不明白我的征信很好从来没有逾期过,为什么办理房贷会被拒绝,就是因为你申请消费贷时,查询你征信记录过多!

日常生活中,合理的安排好自己的开支。不要去乱用消费类贷款!维护好自己的个人征信记录。否则后悔的是自己!

中行车贷利率2022

中国银行的车贷年利率一年期在5%左右,一年期以上年利率为4%

银行贷款利率下调房贷会变化吗

由于现在大部分人买房靠的都是贷款,所以房贷利率下调,影响的范围还是比较大的。因为房贷利率一旦下调,意味着贷款买房就可以少还很多利息。

比如,某地的首套房贷款利率从5.7%降至5%后,30年期100万的贷款,按照等额本息还款方式,利息可以少还15万左右。

所以,房贷利率下调,对想要贷款买房的人无疑是利好,也是鼓励大家去买房。那么,对于已经贷款买了房的人来说,能不能享受房贷利率下调的好处呢?

银行个人贷款10万怎么贷

一、申请个人信用消费贷款

1、申请条件

年满18周岁有完全民事行为能力的成年人,在校学生除外;

个人信用状况良好,个人征信上无重大不良记录;

有稳定的工作收入来源,具备按时偿还贷款本息的能力;

银行规定的其他条件。

2、申请步骤(以工行融e借个人网银申请为例)

打开中国工商银行官网-个人网上银行登录-贷款-申请贷款-融e借-提交信息、获得额度-身份认证-完成贷款。

二、申请个人抵押贷款(以农业银行房产抵押贷款为例)

1、申请条件

年满18周岁,具有完全民事行为能力,持有合法有效身份证明;

有固定住所和稳定的工作单位,抵押的房产价值足够且有效;

个人信用评分达到申请条件,具备按期偿还的能力;

在农业银行开立个人结算账户,贷款规定的其他条件。

2、申请流程

找银行提出贷款申请-银行调查、审批-签订借款合同-办理房产抵押登记-发放贷款,具体办理流程以当地银行规定为准。

首先,要看房贷利率是统一下调,还是局部下调。如今房贷利率的定价,是在贷款市场报价利率的基础上加点形成的。贷款市场报价利率相当于基准利率,每个月会公布一次。如果贷款市场报价利率下调,那么房贷利率基本上也统一下调。

如果房贷利率统一下调,那么以前的房贷利率也是有下调的机会的。不过,即便是能下调,也不会马上就下调。

因为对于存量房贷来说,房贷利率一般是一年调整一次,如果上一年的房贷利率下调的了,需要到下一年才能享受到房贷利率下调的好处,下调的幅度按上一年的贷款市场报价利率的累计下调幅度计算。

比如上一年的贷款报价利率如果下调了三次,从4.9%降到了4.6%,那么原来的房贷利率下一年就能下调0.3%。

而如果房贷利率下调并非是因为贷款报价利率的下调引起的,而只是某些地区或某些银行自行下调的,那就跟原有的房贷没什么关系了,房贷利率不会下调。

其次,就是看个人的房贷是什么房贷。即便是贷款市场报价利率引起的房贷利率下调,对于原有的房贷来说,也不是所有的利率都会跟着下调。

能跟随房贷利率下调的存量房贷,只能是商业贷款,公积金贷款是不能有这个待遇的。因为公积金贷款的利率并不是以贷款市场报价利率加点的方式形成的,所以贷款市场报价利率的下调也就跟它没什么关系了。

另外,商业贷款中,如果贷款利率跟银行签的是固定利率,那么在贷款市场报价利率下调之后也是不能享受利率下调的好处的。

在房贷利率的定价全面采取贷款市场报价利率加点的模式后,有房贷在身的人曾有一个选择的机会,即选择以固定的贷款利率还剩下的贷款,还是选择浮动利率。

可能有人选择的是固定利率,而这部分人是没法享受房贷利率下调的好处的。不知当初选择固定利率的人有没有后悔呢?

关键词: 中行贷款利率 买完房利率又降了怎么办 千万不要消费贷 中行车贷利率2022

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