押一付三就是个陷阱？女孩子独居好还是合租好?

• 2022-11-14 08:47:56 来源：民企网

押一付三就是个陷阱?

1、押一付三就是押金为一个月的房租，然后租房时一次性付清下个季度三个月的房租。一般租房的房东或者中介都会这么写，但是因为房屋装修、新旧状况、家具多少等情况，房东会更加灵活地收取押金，毕竟人家自己房子，怕你乱搞之后跑路。

2、房东惟恐房客不辞而别，要求房客多付一个月的房租，作为保证金、押金。押一付三是等到房客不租房了以后，这部分保证金会退还给租客的。就是压一个月的房租作为押金，然后付三个月的房租。例如，租金100，就是付300房租，押100押金。

3、押一付三是指按照约定的房屋月租金，先支付给房东等同于一个月租金金额的押金，再支付给房东三个月的房租，以后都是每次付三个月的房租给房东，后租赁到期搬走时如房屋。

女孩子独居好还是合租好?

如果自己有能力支付租房的费用,当然自己住更加好。跟别人合租不认识的初期有点难适应,毕竟你要去认识她,了解她,性格合得来还好,合不来就会有纷争。还有关系到个人卫生、隐私等等问题,你要自己考量。

合租注意事项：

1、要明白在一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。

2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的(三个有时算起来就会出问题)。

3、如果你不是很会处理人际关系的话，就不要和情侣一起住，避免不必要的麻烦。

4、如果你是和房东签合同，要看房东的产权证以及身份证。

5、如果是和二房东签合同(也就是一个人租下来，然后找人合租的)，你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，你们之间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚。

6、最后提醒你的，就是与人合租，要懂得谦让，不要什么事情都斤斤计较，因为有些事情是没有办法平分的。

租房时要注意什么?

1、租房时要注意房东问题。租赁交易中的房东问题一般都是指假房东。即骗子租来一套房子，随后冒充房东将房子转租，后携租客缴纳的一年或半年以上租金潜逃。在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证。

2、收费问题。租赁交易中的收费问题一般指的是看房费、信息费、咨询费。租房时要注意不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费、信息费或咨询费，然后声称房屋已出租、房东不在等，一拖再拖，而租房人缴纳的费用则绝不退还。

3、物业交验问题。租赁交易中易忽视的细节是物业交验问题。租房时要注意小中介不会为租房者提供正规的物业交验，随之而来的是那些其实不必要花费的水电费、煤气费、电器维修费等。租房时要注意在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时，一定要经过正式的物业交验过程。

4、租房时要注意押金问题。租赁交易中的押金问题一般是租房者合同期满要求退租时，房主以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣房客的押金，造成房客不必要的损失。在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

现在的租房市场有很多不成文的规定，例如押一付一、押一付三等等，头一次租房的人看到这样的要求心里还是害怕的，大家不知道为什么我租一个月或者三个月还要多给一个月呢，感觉这样的付款方式很匪夷所思，但是学习了押一付三是陷阱吗?租房时要注意什么的知识之后，大家的疑问是不是解决了呢。

房东最害怕的租客

1、短租骗长租优惠型

2、房东沦为售后服务客服型

3、催租像催命，用押金抵房租型

4、开party、夜间搞聚餐的社牛租客

总之，还有更多奇葩租客，不胜枚举，上面这4种，是很多房东都遇到过的比较典型的情况。

其实房东的诉求往往已经低到不能更低了，很简单，不需要租客承担多么高的租金，最根本的，只要能够遵守合同，有规则意识，按期支付房租，合理使用房屋，注重自身安全，就是好租客。

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