香港第一富豪诞生了，半年靠地产赚了103亿，基建生意又赚112亿

• 2023-08-04 19:11:34 来源：八八瓜

香港是一个卧虎藏龙的地方，很多人说这里随便就可以找到一个亿万富豪。在香港有一套像样的房子就价值几千万了。在香港随便一个铺子就价值上亿了。在香港身家10亿也不算有钱。

那么香港这么多有钱人，谁才是第一豪门呢？其实毫无疑问肯定就是李泽钜了。他就是李嘉诚的大儿子，也是李嘉诚的接班人。那么李泽钜的实力到底有多强呢？他为何可以在香港这样的地方号称第一富豪呢？

李泽钜旗下控制的两家旗舰上市公司陆续公布了半年财报。很多人都知道2023年上半年确实不容易。经过了三年疫情，加上过去三年资本市场的放水，如今大家都很难。可是哪怕是这么难。李泽钜的两家旗舰公司也取得了非常不错的成绩。李泽钜上半年在地产方面赚了103亿，在基建生意方面又赚了112亿。

【资料图】

李泽钜旗下的两家旗舰，长实是主营地产的，长和则是主营基建。上半年长实的利润就是103亿，长和虽然利润下滑了，可是依然有112亿。

2015年的时候，李泽钜跟父亲李嘉诚一起主导了这次的世纪大分拆，组成了目前李家的资产布局。1972年的时候，李嘉诚控制的长江实业成功上市，从此就撬开了资本的大门。1978年的时候，李嘉诚又成功收购了和记黄埔。这家公司本来是香港的四大洋行之一，跟怡和、太古等公司齐名。

后来长江实业跟和记黄埔就一起齐头并进发展。这两家公司之前都同时涉及地产跟基建等生意，有很多交叉的业务，于是他们在这一年，李泽钜跟李嘉诚对公司进行了重组。在公司重组之后，地产业务就全部归入长实，而基建业务就全部归入了长和。

如今这两家公司的实力有多强，很多人也无法想象。目前两家公司的总资产高达2万亿左右，如果算净资产的话，也超过了1.2万亿。如今半年的利润就超过了200亿。今年整体的来说，两家公司的利润可以在450亿到500亿之间。

另外两家公司都现金储备总计在2000亿左右，另外负债率也是非常低。长和主营的基建生意包括了石油、天然气、港口、电讯、电力等，另外还有部分的零售生意。这些生意都是非常稳健的，不管经济好不好，这些生意都可以提供稳定的利润。

其实李泽钜更加赚钱的生意，还不是如此。李泽钜父子投资地产基建是靠着周期来赚钱的。为何这么说呢？

他们会在经济低潮期限的时候，大量买下这些基建资产。因为这个时候这些基建资产会相对被低估。买下这些资产的时候，他们会尽量不通过贷款。这些买下之后，虽然整体的利润率不高，但是至少可以产生稳定的利润。

同时李泽钜就会等到经济开始上涨之后，他们就陆续把资产卖出去，赚取巨大的利润。在赚取利润之后，李泽钜就会把现金储备手上，等待新的抄底机会。

除了在基建之外，在地产他们也是如此操作。2012年开始，李泽钜跟李嘉诚就开始大规模出售地产物业，套现了至少2千亿的资金。

同时他们过去十年，基本没什么拿地，这些现金大部分就储备在手上，因此现在他们手上有大量的现金，而且公司的负债率非常低，现在长实的负债率大约只有1成左右。

过去两年李泽钜积极抄底香港跟内地的楼市，光是在香港拿地，他们至少就花了200亿左右。这些项目他们基本都是市场的六七折买下的。因为现在市场行情不好，有实力抄底的公司很少，因此才会大跌。李泽钜手里有钱才可以抄底。最近李泽钜又打算300亿去抄底龙光在香港的一个项目。几年之前，李泽钜也参与这个项目的投标，可是最后这个项目被龙光高价抢走了。

可是如今龙光资金遇到了困难，于是李泽钜就成绩拿出300亿去抄底，目前这个项目的货值在500亿左右。如果李泽钜可以抄底成功，那就可以获利200亿左右。看到李泽钜现在的实力，你就知道为何说他是香港第一富豪了。

如今唯一可以威胁李泽钜的富豪就是他的弟弟李泽楷了。目前李泽楷也分到了至少千亿的现金，另外他的富卫保险要马上要上市了，这家公司上市之后，李泽楷的个人身家有望增加数千亿。

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