别看现在北京、上海、广州、深圳等城市房东开始傲娇起来了。
一个个觉得马上放松在即。
各种房产自媒体，也在那摇旗呐喊。
【资料图】
但是大家想过没有。
如果说那么多人期待的放松政策，最后放了鸽子，会是什么样的？
从来没有那句话，是说，北京、上海、深圳、广州，一定要放开限购，放开限贷，大家能找到什么时候说过这个话吗？
甚至别说北京、上海、深圳、广州这种一线城市，连二线城市的名字都没提。
那要是没放松，那后果，就搞笑了。
大家看这个上海楼市，2月份的报道。
彭叔记得当时有很多这种报道。
什么冷了三年，涨起来只要一周。
接着很多房东，一个个觉得今年楼市要大火，各种惜售。
舍不得卖房，生怕自己卖亏了。
结果等到他们发现，那只是楼市小阳春而已，只持续了一个多月，就冷了下来了，想要卖房，时间都过了。
又后悔不已。
现在楼市里面，又出现了这种情况。
先是这个南京房东，连夜涨价上百万，跳涨房价。
后面又有。
上海房东表态，还好自己房子，没有割肉卖掉。
不然就亏大了。
大家想想现在的这种情况，是不是似曾相识。
那如果说。
这波楼市回暖，也只是持续了一个月，那之后，又该怎么样呢？
现在是8月初，房东的信心，应该是能维持一个月的。
如果说，8月份还没有什么大利好出来，他们的心态就不行了。
所以光靠那些口号，就能让楼市，从原来的下跌，变成了反弹上涨。至少在气势上，已经是上涨了。
有的粉丝问彭叔。
为什么一直不肯出大利好政策。
大家看看现在的情况，应该也能明白为什么不出。
如果换成是你，在不淘什么实质性利好之前，也就是不掏一毛钱之前，就能楼市维持住，多给自己留点底牌，你会出吗？
现在光靠喊口号，就能把楼市稳住。
那需要出什么大利好吗？
就像，你不给媳妇彩礼，就能找到媳妇，那你会主动给她们送彩礼吗？
道理很简单的。
既然喊口号就能救楼市，那就没有出的动力。
更何况。
本来北京、上海、广州、深圳，就没有说一定要出政策，人家不出，也是合情合理的。
大家再仔细看看。
不管是央行，还是住建。
人家说的，一直都是因城施策，差异化，精准，等词语。
说的也很清楚。
不同的城市，不同的政策，要有差异化，不能一刀切。
那按照这个逻辑。
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